索引號 | 014046317/2021-06006 | 生成日期 | 2021-11-01 | 公開日期 | 2021-11-01 | |
文件編號 | 公開時(shí)限 | 長期公開 | ||||
發(fā)布機(jī)構(gòu) | 宜興市人民政府 | 公開形式 | 網(wǎng)站、文件、政府公報(bào) | |||
公開方式 | 主動(dòng)公開 | 公開范圍 | 面向社會 | |||
效力狀況 | 有效 | 公開程序 | 部門編制,經(jīng)辦公室審核后公開 | |||
主題(一) | 國土資源、能源 | 主題(二) | 土地 | 體裁 | 通告 | |
關(guān)鍵詞 | 鄉(xiāng)鎮(zhèn),基建,農(nóng)民 | 分類詞 | 能源,農(nóng)業(yè) | |||
文件下載 | ||||||
內(nèi)容概述 | 了《宜興市房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記頒證工作宜興市房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記頒證工作方案》,現(xiàn)對該方案作解讀。 一、出臺的背景和過程 根據(jù)《國土資源部財(cái)政部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部農(nóng)業(yè)部國家林業(yè)局關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)〔2014〕101號)、《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知 |
為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和省委關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)村改革創(chuàng)新總體要求,進(jìn)一步加快推進(jìn)我市農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記頒證工作,切實(shí)維護(hù)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益,根據(jù)《自然資源部關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》(自然資發(fā)〔2020〕84號)、《江蘇省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查和確權(quán)登記工作的通知》(蘇自然資函〔2019〕937號)等文件精神,我局牽頭起草了《宜興市房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記頒證工作方案》,現(xiàn)對該方案作解讀。
一、出臺的背景和過程
根據(jù)《國土資源部財(cái)政部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部農(nóng)業(yè)部國家林業(yè)局關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)〔2014〕101號)、《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》(國土資發(fā)〔2016〕191號)等文件要求,各地采取切實(shí)措施,大力推進(jìn)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證工作。本方案報(bào)市政府同意后印發(fā)實(shí)施,旨在加快部署推進(jìn)房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證。
二、主要內(nèi)容
本方案由目的意義、目標(biāo)任務(wù)、基本原則、組織實(shí)施、保障措施五部分組成。
(一)目的意義。加快部署推進(jìn)房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證,明晰農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán),是深化農(nóng)村改革,助力鄉(xiāng)村振興和美麗江蘇建設(shè)的重要舉措;是維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益,盤活農(nóng)村資源資產(chǎn),促進(jìn)農(nóng)村社會秩序和諧穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。開展房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證工作,也為積極推進(jìn)“多規(guī)合一”村莊規(guī)劃編制打下堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ),有利于進(jìn)一步提高自然資源節(jié)約集約利用水平。
(二)目標(biāo)任務(wù)。全面完成農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍補(bǔ)充調(diào)查,摸清全市農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記底數(shù)與基本情況,以總登記方式對符合登記頒證條件的農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)進(jìn)行統(tǒng)一確權(quán)登記并頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。確保2021年10月底前形成登記頒證階段性成果,基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)登盡登,2021年底全面完成房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記頒證工作。
(三)基本原則。一是依法登記、公開公正;二是尊重歷史、應(yīng)登盡登;三是創(chuàng)新舉措、便民利民。
(四)組織實(shí)施。一是前期準(zhǔn)備階段。1,資料收集及分析利用;2,起草相關(guān)政策文件;3,選擇專業(yè)調(diào)查隊(duì)伍;4,組織開展人員培訓(xùn)。二是推進(jìn)實(shí)施階段。1,成立領(lǐng)導(dǎo)小組;2,開展權(quán)籍補(bǔ)充調(diào)查;3,開展房地登記檔案整理;4,開展確權(quán)登記頒證。三是總結(jié)完善階段。1,建立專題數(shù)據(jù)庫;2,組織開展成果驗(yàn)收;3,加強(qiáng)成果應(yīng)用。
(五)保障措施。一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo);二是明確職責(zé)分工;三是簡化審批流程;四是強(qiáng)化監(jiān)督落實(shí)。
宜興市自然資源和規(guī)劃局
2021年10月12日